Nach dem heftigen Widerstand von Bürgern und Befürwortern der Privatsphäre in Toronto über Quayside hat Google beschlossen, sein Experiment von Grund auf in der Innenstadt von San Jose, Kalifornien, zu wiederholen. ⁃ TN Editor
Jahre, nachdem die Spekulationen durch den Kauf riesiger Grundstücke in der Nähe des Bahnhofs Diridon angeheizt wurden, hat Google einen ersten Einblick in die Hoffnungen des Suchgiganten gegeben, eine lebendige, gemischt genutzte Gemeinde zu werden, die in die Struktur des städtischen Herzens der Stadt eingewoben ist.
Bei einem mit Spannung erwarteten Community-Meeting am Donnerstagabend stellte der Technologieriese einen Entwurf für ein kilometerlanges Stück ehemals Industrieland westlich des Highway 87 vor, das Tausende von neuen Häusern, Büros, öffentlichen Plätzen, Kunst- und Kulturstätten sowie mindestens ein Hotel umfasst . Der Vorschlag verspricht die Umgestaltung eines heruntergekommenen Teils der Stadt und stellt eine deutliche Abkehr von den abgesperrten Technologiestandorten der Unternehmen dar, die die South Bay seit Jahrzehnten beherrschen.
"Es ist nicht das hochklappbare Silicon Valley-Bürogebäude Ihres Großvaters", sagte Bürgermeister Sam Liccardo.
Google wählte diesen Teil von San Jose zu einem großen Teil wegen der Diridon-Station, die in den kommenden Jahren zu einem der größten Verkehrsknotenpunkte an der Westküste werden soll - mit BART, Caltrain, Bussen und vielleicht sogar Hochgeschwindigkeitszügen Wartung des Terminals.
Aber nach Googles Vision werden die Fahrer vom Bahnhof aus nicht in die triste Weite flacher Parkplätze, sondern in einen belebten Platz mit neuen Bürogebäuden, die von Cafés und Geschäften im Erdgeschoss gesäumt werden, um Menschen anzuziehen Noch nicht veröffentlichte Renderings des Projekts, die am Donnerstag veröffentlichten Bilder liefern das bisher klarste Bild dessen, was Google sich vorstellt.
Gegenüber der südwestlichen Ecke des SAP-Centers möchte Google Wohnraum schaffen - ein offensichtliches Zeichen für Befürworter, die gefordert haben, dass sich Häuser in der Nähe des Bahnhofs befinden. Nordwestlich des Haifischbeckens plant Google ein Hotel. Dies soll teilweise einer größeren Umwandlung von Wohnungen in der Region in kurzfristige Mieten durch so etwas wie Airbnb entgegenwirken.
Alexa Arena, Googles Director of Real Estate Development, verglich Googles Vision mit dem modernen, fußgängerfreundlichen King's Cross-Projekt des Unternehmens im Zentrum von London, das sich neben dem berühmten Bahnhof St. Pancras befindet und Fahrer über den Ärmelkanal nach Paris und darüber hinaus führt. Sowohl die Google-Mitarbeiter als auch die Einwohner von San Jose wollten direkt vom Bahnhof in eine pulsierende Stadt auftauchen. Und sie bestand darauf, dass Google einen Raum bauen möchte, der ein vielfältiges, einzigartiges San Jose-Gefühl bewahrt.
Im Norden will das Unternehmen einen industriellen Charakter bewahren, der es den Künstlern ermöglicht, kreativ zu sein. Im Süden konzentriert sich Googles Design mehr auf den lokalen Einzelhandel und die Verbindung mit der Natur - das Erstellen und Aktualisieren von Wegen in der Nähe von Los Gatos Creek. Wohn- und Büroräume sollen auf beiden Seiten integriert werden.
Der Raum sollte keine „harten Kanten“ haben, sagte Arena zu dieser Nachrichtenorganisation und stellte fest, dass San Jose kürzlich dafür gestimmt hatte viel höhere Gebäude In der Nähe der Diridon-Station plant Google nicht, überall hoch am Himmel zu bauen. In einigen Gegenden, so Arena, könnten kürzere Bauwerke attraktiver sein als Türme - beispielsweise in der Nähe von Wohnvierteln mit Einfamilienhäusern.
„Sie haben einen Stadtteil entworfen, der ihren Bürobedürfnissen entspricht, sich aber wie eine Erweiterung der Innenstadt anfühlt“, sagte Kim Walesh, Direktor für wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Ich denke, das muss eine Premiere sein. “
Insgesamt plant das Unternehmen, Büroflächen von geschätzten 6.5 Millionen Quadratfuß und 3,000 für 5,000-Häuser zu schaffen, weit über das hinaus, was die Stadt für das Gebiet erwartet hatte. Google möchte außerdem 500,000-Quadratmeter für den Einzelhandel, Restaurants, Kultur, Kunst, Bildung und andere Zwecke zur Verfügung stellen, um einen aktiven Ort zu schaffen, der nachts und am Wochenende Menschen anzieht.
"San Jose hat eine schwere Immobilienkrise und auch ein schwerwiegendes Beschäftigungsdefizit", sagte Walesh. "Ich freue mich sehr, dass Google wichtige Schritte unternommen hat, um diese beiden Doppelherausforderungen zu bewältigen."
Der Vorschlag würde auch 15-Morgen an Parks, Plätzen und Grünflächen schaffen - in vielen Fällen als Mittel, um Teile des Transitdorfs mit dem Rest der Innenstadt sowie mit dem nahe gelegenen Los Gatos Creek und dem Guadalupe River zu verbinden.
Google geht davon aus, dass es 20,000 für 25,000-Mitarbeiter in der transitorientierten Nachbarschaft einsetzen könnte.
"Hier ist eine Gelegenheit, Teil einer Stadt zu sein", sagte Ricardo Benavidez, Manager für Community-Entwicklung bei Google.
Während sich das Unternehmen noch in der Phase befindet, in der John Ristow, der Transportdirektor von San Jose, die "Cartoon" -Phase nannte, plant es die Zusammenarbeit mit Heatherwick Studio, dem britischen Unternehmen, an das sich Google wegen seines King's Cross-Bereichs und seines zeltartigen Mountain View-Hauptquartiers wendet.
Um langwierigen Rechtsstreitigkeiten zuvorzukommen, wird Google das Gouverneursbüro auffordern, AB 900 durchzuarbeiten, eine 2011-Maßnahme, mit der der kalifornische Environmental Quality Act direkt gegen Berufungsgerichte vorgeht, die in neun Monaten beigelegt werden müssen. Solche Projekte müssen mindestens 100 Mio. USD betragen, die Bauarbeiter müssen die Löhne erhalten und dürfen die Treibhausgase nicht verschlimmern. Wenn Google die Genehmigung für AB 900 erteilt wird, ist dies sowohl für das Unternehmen als auch für San Jose eine Premiere - und eine gute Nachricht für das Vermächtnis von Liccardo.
Bereits vor Beginn der Bauarbeiten - die sich über ein Jahrzehnt erstrecken könnten - möchte Google die ehemalige Website von Orchard Supply Hardware in der Nähe des Highway 280 in einen Arbeitsplatz umwandeln, in dem Gewerkschaften und andere Anwohner in San Jose dabei helfen könnten, Bautechniken und andere Fertigkeiten zu erlernen Nutzen Sie die Stellenangebote des Google-Projekts.
"Wir müssen heute mit der Arbeitsbereitschaft beginnen", sagte Arena.
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